Как решается вопрос о задолженности в ОСМД.

5 сентября 2018 г. Кабмин утвердил постановление №711, согласно которому жильцы многоквартирных домов могут отработать свои долги.

Если у человека есть задолженность, он может заключить договор непосредственно с самим ОСМД и отработать свой долг, либо же уменьшить его сумму. Похожий механизм работал и раньше, но в него внесли некоторые изменения.

Решения о списании таких долгов могут приниматься только на общих собраниях ОСМД, ведь это исключительно их компетенция. На собраниях правление дает свое согласие и составляет договор с жильцом.

«Чтобы отменить задолженность, необходимо заключить договор с правлением ОСМД о выполнении работ на сумму, не превышающую сумму задолженности. �нициировать заключение договора могут обе стороны: как совладелец (подав заявление), так и само правление ОСМД, но только с согласия совладельца», – говорит управляющий партнер юридической фирмы Braxton Павел Мороз. � добавляет, что на практике скорее будут встречаться случаи, когда совладельцы будут инициировать подписание таких договоров самостоятельно.
Заключается договор в двух экземплярах и выдается каждой стороне.
В нем обязательно нужно указать: вид работ; объем работ; стоимость работ; сроки выполнения; условия приобретения необходимых для выполнения работ материалов и оборудования (при необходимости).

«Стоит отметить, что порядок распространяется только на задолженность по взносам на содержание дома, возможность же его применения в отношениях с другими поставщиками услуг (вода, газ, электричество), не предусмотрена», – говорит директор ЮК «Лежух и партнеры» Татьяна Лежух-Вовк.

�сточник: «Сегодня».