.
А. Топал рассказал кому выгодна новая система оценки недвижимости.

А. Топал рассказал кому выгодна новая система оценки недвижимости.

mlp / 17.09.2018

В Украине начали действовать новые правила оценки стоимости недвижимости. С июля заработала электронная база данных Фонда госимущества.

«Новая система призвана уменьшить количество сделок по заниженной оценке стоимости. Ранее квартиру за несколько тысяч долларов могли оценить в 500 тысяч гривен. Тогда платили меньшие налоги в бюджет», - рассказал Gazeta.ua вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
По его словам, новая система не совершенна. Сервис оценивает квартиры дороже, чем их рыночная стоимость. «Особенно это касается земельных участков или частных домов в регионах. Объект, который на рынке стоит $20 тысяч, система оценивает в 35-40 тысяч. Фонд госимущества обещает решать подобные ситуации. Будут назначать независимого жилого оценщика. Но это все лишь затягивание времени», - отметил Топал.
Обращение в электронную базу данных стоит 510 грн. Чтобы оформить сделку, нужно отправить как минимум два запроса. Цену согласовывает оценщик и проверяет нотариус.
«Почему украинцы должны платить частным структурам за обязательный доступ к государственному сервису? Деньги не идут на развитие страны. Их получают те, кто ближе к «кормушке». Это насмешки над людьми. Частные площадки нужно закрыть. Систему перевести в пользу государства. К сожалению, это не выгодно тем, кто сейчас у власти», - говорит эксперт.

Он добавил, что покупатели недвижимости уже начали получать уведомления со схемами, как обойти новую систему.

| | | | - | | | | | |