Почему нормативная денежная оценка земли затормозила развитие Николаева?

Эту тему 20 августа телепрограмме «Добрый вечер» напомнил эксперт по земельным вопросам Олег Абрамов.

Олег Николаевич отметил, что нормативная денежная оценка земли (НДОЗ)– «это капитализированный рентный доход от земли», «а главная его составляющая это затраты на обустройство города, создание его инфраструктуры».

В 2011 году в Николаеве НДОЗ подскочила в 3 раза по разработке киевского Гипрограда, чем был нарушен принцип «непрерывности». При этом разработчик наложил гриф «Для служебного пользования», что закрыло публикацию этих данных. Как сказал Абрамов, благодаря этому ЕЖЕГОДНО «порядка 160 млн. гривен переплачивается в городской бюджет», «это две трети от того, что собирается».

Городские власти с этим мирятся, а «предприниматели соскочили с этой темы в 2013 году». Почему это так Абрамов не смог дать объяснение.

Хотя было исключение, когда экс - депутат горсовета 2 года судился по этому вопросу с городской властью. В ходе подготовки иска выявили более 30 нарушений нормативной базы.
В октябре 2015 года решение суда вступило в силу. Но все осталось по-прежнему. Ведь депутаты, которые принимали решение о НДОЗ, вновь вернулись в горсовет, но уже в других фракциях.

«Горсовет продолжает препятствовать тому, чтобы это исправить», - сказал О. Абрамов. Правда, горсовет заказал новую НДОЗ разработчику.
«В результате вот этих всех эффективных мер, чтобы прекратить, Николаев отстал. Вперед вырвались города Харьков, Днепропетровск, Львов, Херсон», - заявил эксперт.

�нвестор.