Об этом говорится в 5-м Отчете о финансовой стабильности Национального банка.
Старое жилье продолжает падать в цене. В частности, в Киеве по итогам марта 2018 года средняя цена 1 кв. м снизила на 2% в долларовом эквиваленте. А в новостройках выросла на 1% в сравнении с прошлым годом.
«Банки возобновляют ипотечное кредитование, но на сегодня объемы ипотеки не влияют на ценовую динамику на рынке жилищной недвижимости», - комментирует директор департамента финансовой стабильности НБУ Виталий Ваврищук.
Прибыльность строительства жилья в среднесрочной перспективе уменьшится через рост конкуренции и себестоимости, а спрос останется ограниченным, что связано низкой платежеспособностью украинцев. В числе причин роста конкуренции среди строителей - сокращение количества участков под застройку, новые государственные строительные нормы, которые ограничивают плотность застройки. И предложение значительно превышает спрос.