В Украине с доходными домами будет как с блютузом: закон есть, а за его исполнением не следят.
mlp / 17.04.2018
Таков прогноз юриста с опытом оформления сделок по недвижимости Ирины Нетешкиной.
«Доходные дома можно делать и из старых квартир - «хрущевок», если на то пошло. Но опыта такого, думаю, у украинских риэлторов нет, поэтому нужно спрашивать об эффекте от внедрения доходных домов у тех, кто работает с арендой зарубежной недвижимости. Странно было бы строить дома только под аренду. Я также знаю, что все квартиры, которые не были проданы, потом застройщиком рано или поздно сдаются в аренду», - сказала эксперт.
И. Нетешкина прогнозирует, что идея с доходными домами будет реализовываться долго. «Во-первых, в аренду легче сдавать квартиры ближе к центру и хорошей транспортной развязке. Если это будет на окраине Киева – не знаю, будет ли это интересно арендаторам и тем, кому нужны эти помещения. Во-вторых, я думаю, это не быстрое дело: пока примут все документы, пока это начнут делать, пока найдут инвесторов… все, что делается в сфере недвижимости в Украине, это небыстрый процесс. Как с разговорами по телефону за рулем: пять лет назад у нас приняли закон, запрещающий говорить по телефону за рулем автомобиля, и обязательно надевать на ухо блютуз. Но вот пять лет прошло, а я еду и говорю с тобой по телефону за рулем. Так что с доходными домами, думаю, будет так же, как с блютузом: закон есть, а за его исполнением патрульные не следят», - говорит эксперт.
Напомним, что в Минрегионе и Кабмине готовят изменения в Жилищный кодекс. Создали рабочую группу для наработки маршрутной карты. Как отметил вице-премьер-министр Украины Г. Зубко, важной задачей является урегулирование вопроса арендного жилья.
По материалам ГолосUA.
|
|