Пенсионный фонд Украины намерен контролировать оплату сбора от операций купли-продажи недвижимости.

На сайте ПФУ обнародован проект постановления «О внесении изменений в постановление Кабмина от 3 ноября 1998 г. № 1740 и от 25 августа 1999 г. № 1549».

Напомним, что постановлением № 1740 «Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій» был установлен сбор на обязательное государственное пенсионное страхование с операций купли-продажи недвижимого имущества в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре. Тогда же для ряда операций, в частности с ювелирными изделиями и валютой, были предусмотрены отчеты. Отчет нотариусов по операциям с недвижимостью не указан.

Постановлением № 1549 «Про внесення змін до Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій» Кабмин поручил Минюсту «обеспечить истребование нотариусами от покупателей при нотариальном удостоверении договоров купли-продажи недвижимого имущества документов, подтверждающих уплату сбора на обязательное государственное пенсионное страхование с операций купли-продажи недвижимого имущества». В пункт 15-3 Порядка внесли дополнение – «нотаріальне посвідчення або реєстрація на біржі договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна». � тогда не говорилось об отчетах нотариусов.

Осенью 2017 года по инициативе Пенсионного фонда Украины был разработан проект «О внесении изменений в постановление Кабмина от 3 ноября 1998 г. № 1740 и от 25 августа 1999 г. № 1549». В Пояснительной записке сказано, что проект разработан для выполнения Закона Украины от 3.10.2017г. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення пенсій», а также для контроля органами ПФУ полноты уплаты сбора с операций купли-продажи недвижимого имущества.

Проектом предлагается форма отчета нотариусов о заключенных договорах купли-продажи недвижимого имущества, которая будет содержать информацию о количестве заключенных договоров, стоимости имущества, сумм уплаченного сбора на пенсионное страхование.

В Порядок уплаты сбора на пенсионное страхование (постановление Кабмина от 3.11.1998г. № 1740) вносятся дополнения в пункт 153:
«Документом, що підтверджує сплату збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна, є платіжне доручення платника збору про перерахування сум збору на бюджетні рахунки для зарахування надходжень до державного бюджету. Копія цього платіжного доручення зберігається у нотаріуса, який посвідчив договір. Суми збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачуються платниками, зазначеними у пункті 151 цього Порядку, за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса».

Также предлагаются дополнения в пункт 19: «Нотаріуси щокварталу, до 20 числа місяця, що настає за звітним кварталом, подають органам Пенсійного фонду України за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса звіт про укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна та сплату збору на обов’язкове державне пенсійне страхування за формою згідно з додатком 4 (ЗВІТ про укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна та сплату збору на обов’язкове державне пенсійне страхування за __ 20__ р.).
Отчеты представляются на бумажных носителях или направляются по почте с уведомлением о вручении, причем отправка по почте осуществляется не позднее, чем за 10 дней до истечения предельного срока представления.

�нвестор.