О продложении программы «теплые кредиты» в 2017 году.
mlp / 13.02.2017
Об этом трактует Постановление Кабмина от 8 февраля 2017 года № 69 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 1 березня 2010 р. № 243 і від 17 жовтня 2011 р. № 1056».
В 2017 году из Госбюджета на программу «теплые кредиты» запланировано 432,436127 млн. грн. Из них: 374,22 млн. грн. – на «стимулювання населення»; 44,286 млн. грн. – на «стимулювання об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів»; 13,93 млн. грн. – на «відшкодування частини суми кредитів, залучених на придбання котлів з використанням будь-яких видів палива та енергії (крім природного газу та електроенергії) та відповідного додаткового обладнання і матеріалів до них».
На осуществление этих мероприятий Госэнергоэффективность ежемесячно до 25 числа на основании заключенных договоров будет перечислять бюджетные средства Ощадбанку, Укрэксимбанку, Укргазбанку и Приватбанку. Порядок предоставления кредитов дополнен следующим содержанием:
«Обов’язковою умовою для включення уповноваженою установою відомостей до зведеного реєстру позичальників є подання таким позичальником до уповноваженої установи підтверджуючих документів. До підтверджуючих документів належать акти виконаних робіт та/або інші документи, що підтверджують факт впровадження енергоефективного обладнання та/або матеріалів. За умови виконання робіт із впровадження енергоефективного обладнання та/або матеріалів самостійно позичальником акт виконаних робіт не надається, крім заходів, передбачених підпунктом 3 пункту 3 цього Порядку.
Позичальники зобов’язані подати до уповноваженої установи підтверджуючі документи не пізніше 30 листопада року, в якому укладено кредитний договір.
У разі коли позичальником є об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельний кооператив обов’язковою умовою для включення уповноваженою установою відомостей до зведеного реєстру позичальників є подання таким позичальником, крім підтверджуючих документів, документів (актів, довідок тощо), що підтверджують наявність приладу обліку теплової енергії (лічильника) в багатоквартирному будинку, взяття такого приладу на абонентський облік теплопостачальною організацією та його використання для розрахунків за спожиту теплову енергію (крім випадків встановлення приладу обліку теплової енергії (лічильника) в ході впровадження енергоефективних заходів відповідно до цього Порядку).
Якщо позичальником є фізична особа, якій в установленому законодавством порядку призначено субсидію для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, обов’язковою умовою для включення уповноваженою установою відомостей до зведеного реєстру позичальників є подання таким позичальником, крім підтверджуючих документів, копії документа (повідомлення або довідки тощо), що підтверджує призначення на момент укладення кредитного договору субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг.
У разі коли позичальником є об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельний кооператив, у багатоквартирних будинках яких зареєстровані (фактично проживають) фізичні особи, яким в установленому законодавством порядку призначено субсидію для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, обов’язковою умовою для включення уповноваженою установою відомостей до зведеного реєстру позичальників є подання таким позичальником, крім підтверджуючих документів, копій документів (повідомлень або довідок тощо), що підтверджують призначення субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг фізичним особам, що зареєстровані (фактично проживають) в цих будинках».
Напомним, что 27.07.2016 года правительство приняло Постановление № 589 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 1 березня 2010 р. № 243 і від 17 жовтня 2011 р. № 1056».
Им предусмотрено, что физические лица могут брать «теплые кредиты» с возмещением государством суммы кредита в размере 35% (но не более 12 тыс. грн. по одному кредитному договору), независимо от того, получают такие физические лица субсидию для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг или нет. Ранее действовала норма, что возмещение для физических лиц, которые получают субсидию, составляет 70% от суммы кредита.
Когда «теплый кредит» получает ОСМД, собственники квартир, которые получают субсидию, имеют право на возмещение государством 70% суммы кредита (но не более 14 тыс. гривен в расчете на одну квартиру многоквартирного дома по одному кредитному договору).
ОЩАДБАНК предоставляет кредиты и кредитные линии на срок от 6 месяцев до 5 лет. Максимальная сумма кредита не более чем 30 тыс. грн. на одну квартиру в доме. Ставка – от 23,5% годовых. Разовая комиссия за предоставление кредита – от 1% суммы кредита/кредитного лимита. Условия: не менее 6 месяцев от даты регистрации; чтобы минимум 75% голосов собственников на общем собрании проголосовали за решение получить кредит; ОСМД не имеет судебных исков, а уровень поступления платежей – не менее 85%.
УКРГАЗБАНК кредитует ОСМД и ЖСК: регистрация не менее чем 3 месяца до обращения в банк. Срок – до 10 лет, сумма – до 10 млн. грн., ставка – 23,5% годовых до 1 года, 25% годовых – более 1 года, разовая комиссия – 1% суммы кредита. Для населения: заемщиком может быть любой гражданин в возрасте от 21 до 65 лет (на момент окончания срока кредита). Срок – до 3 лет, сумма –до 50 тыс. грн, собственный взнос – от 10%, ставка – 25%, одноразовая комиссия – 3%.
УКРЭКСИМБАНК кредитует ОСМД и ЖСК: срок существования ОСМД/ЖСК не менее 6 месяцев; не менее чем 70% жителей жилого комплекса являются членами ОСМД. Срок – до 5 лет; сумма – до 5 млн. грн., но не больше суммы в расчете 30 тыс. грн. на 1 квартиру в доме; ставка – от 22,8% годовых; комиссия за управление не менее 0,2% от суммы кредита ежемесячно. Для населения: кредит без обеспечения: на срок до 3-х лет, сумма от 10 тыс. грн до 50 тыс. грн, комиссионное вознаграждение – 3% от суммы кредита (разово), собственный взнос – 10%; кредит с обеспечением: на срок до 5-ти лет, сумма не более 400 тыс. грн.; комиссионное вознаграждение – 1,2% от суммы кредита (разово); собственный взнос отсутствует, под обеспечение жилой недвижимости. Погашение кредита осуществляется ежемесячно, равными частями, в течение срока кредитования. Отсрочка погашения основного долга может составлять не более одного года.
Инвестор.
|
|