Пока депутаты горсовета решали выставить земельный участок на торги, дом построили.

31 октября на пленарном заседании 9-й сессии Николаевского горсовета депутаты обсудили три проекта решений по проведению в Николаеве земельных торгов.

Первый проект – «Про затвердження переліку земельних ділянок, право оренди яких виставляється на торги окремими лотами та про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для продажу права оренди на земельних торгах».

Без изменений и обсуждений 37 депутатов утвердили земельные участки:
1. 57 кв. м по вул. Крилова, 38/1 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
2. 100 кв. м по вул. Білій, 67-а для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
3. 18 кв. м по вул. Соборній біля будинків № 12в та №12б для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
4. 18 кв. м (земельна ділянка № 1 площею 12 кв. м та № 2 площею 6 кв. м) по пр. Миру, 1/7 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
5. 530 кв. м по пр. Миру, 17/7 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
6. 1400 кв. м по вул. Проектній, 3/1 для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної машинобудівної та іншої промисловості;
7. 203 кв. м для розміщення літнього майданчика біля бару по вул. Лягіна, 12;
8. 60 кв. м для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги по вул. Курортній, 6;
9. 34,5 кв. м по вул. Океанівській, 20/2 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
10. 60 кв. м по вул. Чкалова, 215-б - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
11. 114 кв. м по вул. Спаській, 14/1 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Напомним, что выводы по этим земельным участкам были сделаны управлением градостроительства и архитектуры 19.02.2015 года.

Второй проект решения – «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки для проведення земельних торгів».
Он также прошел без возражений и дополнений депутатов. Для всех победителей срок пользования 5 лет.

Утверждены проекты следующих земельных участков:
1. 140 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Садовій, біля будинку № 13. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 301926,8 грн. Стартова ціна лота (у розмірі річної орендної плати) - 9058 грн. (3% від нормативної грошової оцінки).
2. 268 кв. м - для будівництва торговельно-побутового комплексу по пр. Корабелів, біля будівель №11 та № 13. Нормативна грошова оцінка - 355059 грн. Стартова ціна - лота 10652 грн.
3. 62 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Великій Морській, 128. Нормативна грошова оцінка - 103996,94 грн. Стартова ціна лота - 3120 грн.
4. 63 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по пр. Центральному, 135. Нормативна грошова оцінка - 135867,06 грн. Стартова ціна лота - 4976 грн.
5. 55 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по пр. Богоявленському, 311/1 та 311/5. Нормативна грошова оцінка - 58525,5 грн. Стартова ціна лота - 1756 грн.
6. 413 кв. м для виконання благоустрою та організації паркувального кармана по вул. Металургів біля будинку №36. Нормативна грошова оцінка - 509642 грн. Стартова ціна лота - 15289 грн.
7. 60 кв. м, у тому числі земельна ділянка № 1 площею 15 кв. м, земельна ділянка № 2 площею 81 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Космонавтів ріг вул. Нагірної. Нормативна грошова оцінка складає: на земельну ділянку № 1 – 13587,6 грн., на земельну ділянку № 2 - 73373,04 грн. Стартова ціна лота - 2609 грн.
8. 175 кв. м для розміщення та експлуатації основних, допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Кагатній, біля будинку № 1-н. Нормативна грошова оцінка - 38640,0 грн. Стартова ціна лота - 1160 грн.
9. 83 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Будівельників ріг пр. Богоявленського. Нормативна грошова оцінка - 81048,67 грн. Стартова ціна лота - 2432 грн.
10. 49 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Театральній (вул. Васляєва), 33. Нормативна грошова оцінка - 47848,01 грн. Стартова ціна лота - 1436 грн.
11. 23 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Московській, 54-б. Нормативна грошова оцінка 51669,27 грн. Стартова ціна лота - 1550 грн.
12. 187 кв. м для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для реконструкції магазину-офісу з надбудовою мансардного поверху по вул. Московській, 54-б. Передати в оренду Гуляєву Віктору Костянтиновичу строком на 5 років земельну ділянку площею 187 кв.м для реконструкції магазину-офісу з надбудовою мансардного поверху по вул.Московській, 54-б.
13. 202 кв. м для будівництва та обслуговування гаража по вул. Самойловича,35-е. Нормативна грошова оцінка 247996,74 грн. Стартова ціна лота - 7440 грн.

В решении указано, что «нормативна грошова оцінка земельних ділянок розрахована без коефіцієнта індексації за 2015 рік».
Выводы управления градостроительства и архитектуры Николаевского горсовета датированы декабрем 2013 года, октябрем 2014 года, сентябрем 2015 года.
Постоянная депутатская комиссия по вопросам градостроительства, архитектуры и строительства, регулирования земельных отношений и экологии приняла решение вынести на сессию эти вопросы 15.02.2016.
В последний день октября решение принято, но с дополнением от депутата Е. Киселевой – во всех проектах землеустройства должны указать градостроительные условия.

Третий проект – «Про затвердження переліку земельних ділянок, право оренди яких виставляється на торги окремими лотами та про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для продажу права оренди на земельних торгах».
В нем был указан один земельный участок площадью 198 кв. м для размещения парковочной площадки на ул. Чкалова возле жилого дома № 201/1.

Депутат О. Солтис уточнил, не на этой ли площадке построен дом.

Начальник управления земельных ресурсов А. Мороз не смог ответить.

После перерыва на обед оказалось, что на аукционном земельном участке за магазином построен дом. А еще там есть металлический гараж. Городская власть не знает, есть ли разрешительные документы для его существования.

Мэр принял решение не голосовать, и данный вопрос отложили.
В документах указано, что вывод по этому земельному участку управление градостроительства сделало еще 16.09.2015 г.

�нвестор.