.
Опыт ОСМД «Новатор» могут использовать все жители многоквартирных домов.

Опыт ОСМД «Новатор» могут использовать все жители многоквартирных домов.

mlp / 17.12.2015

Департамент жилищно-коммунального хозяйства представил успешный опыт ОСМД «Новатор».
Это 107- квартирная трехподъездная девятиэтажка на ул. Чкалова,62, которую построили 27 лет назад.
В 2006 году владельцы квартир создали ОСМД под председательством И.Ф. Кострюковой.

За эти годы ОСМД на условиях софинансирования по Программе развития ООН капитально отремонтировало крышу и межпанельные стыки. За средства из государственного бюджета на поддержку ОСМД была заменена внутридомовая сеть холодного водоснабжения.
В 2013 году, когда заканчивался срок эксплуатации всех лифтов, жители за свой счет провели их экспертизу и заказали проект капитального ремонта. 2013 и 2014 годы были скудными на финансирование ЖКХ, и бюджетную поддержку получить не удалось. В начале 2015 года ОСМД вновь обратилось в департамент ЖКХ за помощью. Из-за инфляционных процессов стоимость ремонта значительно повысилась, поэтому ОСМД снова должно было изготовить проект и пройти государственную экспертизу. Модернизация лифтового хозяйства ОСМД согласно проекту обошлась в 800 тыс. грн. Согласно Программе реформирования жилищно-коммунального хозяйства Николаева на 2015-2019 годы, часть долевого участия совладельцев домов, которые были в коммунальной собственности - составляет 10%. То есть, жители должны были собрать 80 тыс. грн. На общем собрании было решено, что в целевой фонд на капитальные расходы «сбрасываются» все, независимо от этажа проживания: 3-комнатные квартиры по 500 грн., 2-комнатные по 400 грн., 1-комнатные по 300 грн.

ООО «Центрлифт» провело работы за 1,5 месяца. По условиям договора ОСМД оплатило 50% своей части договора и получило кредит на 3 месяца, а еще бонусом (как первопроходцам) на 21000 гривен оборудования, не вошедшего в проект. ООО «Центрлифт» предложил свои услуги как обслуживающая компания. Теперь на ближайшие 25 лет жители этого дома обеспечили себя безопасным вертикальным транспортом.

Опыт ОСМД «Новатор» могут использовать все жители многоквартирных домов и не только для замены лифтов.

| | | | - | | | | | |