В Украине изменится Методика оценки имущества.

28 октября Кабинет Министров РїСЂРёРЅСЏР» постановление «Рћ внесении изменений РІ Методику оценки имущества», разработанную Фондом государственного имущества, СЃ обязательством доработать РІ течение недели.

РџРѕ словам главы ФГР�РЈ Р�. Белоуса, изменения РІ Методике оценки, это «РѕРґРёРЅ РёР· РґРІСѓС… важных шагов Рє старту большой приватизации РІ Украине. Теперь дело - только Р·Р° принятием РІ парламенте законопроекта 2319 - Рё можно объявлять начало приватизации ».

Как пояснил Председатель, Фонд является государственным регулятором рынка оценки, и в этой роли перед ним встают три основных задачи, выполнение которых и было учтено при разработке новой методики:
- приблизить национальную оценку к международным стандартам;
- сделать систему оценки и работу оценщиков максимально прозрачной;
- способствовать более широкому привлечению общественности и саморегулируемых организаций и оценщиков к процессу регулирования этого рынка.

Методика оценки имущества, которая действовала до сих пор, была утверждена постановлением КМУ от 10 декабря 2003 № 1891 и за это время потеряла свою актуальность.
�зменения в Методике связаны с приведением положений ее действующей редакции в соответствие с новыми положениями законодательства, с целью внедрения новых подходов к оценке государственного и коммунального имущества.

С целью реализации новых подходов к оценке имущества в Методику оценки имущества предлагается внести следующие изменения:

- Определение процедуры оценки объектов приватизации, принадлежащих к разным группам, для разных способов их приватизации, с учетом особенностей продажи таких объектов;
- Определение порядка проведения оценки объектов приватизации для целей их приватизации новыми способами продаж (для конкурса с открытостью предложения цены по принципу аукциона, путем снижения цены, без объявления цены);
- Определение организационных и методических основ оценки объектов незавершенного строительства, в том числе для целей приватизации путем продажи под разборку;
- Определение организационных и методических основ оценки объектов приватизации вместе с земельными участками, на которых такие объекты расположены;
- Определение порядка оценки имущества, которое не было отражено в материалах инвентаризации при приватизации (корпоратизации) по которому снят запрет на приватизацию; безосновательно исключено из перечня имущества, вносимого в уставный капитал, при приватизации (корпоратизации) полученное (приобретенное) предприятием в период между датой оценки и датой его государственной регистрации в качестве акционерного общества;
- Определение порядка оценки и рецензирования документов по оценке объектов приватизации, которая проводится для составления альтернативного плана приватизации;
- Определение процедуры оценки объектов приватизации, возвращаются в государственную собственность в случае расторжения или признания недействительными договоров купли-продажи таких объектов, а также определение особенностей оценки размера ущерба для таких случаев;
- Определение особенностей оценки приватизируемых объектов РІ соответствии СЃ Законом Украины «РћР± особенностях приватизации имущества РІ агропромышленном комплексе»;
- Определение порядка и алгоритма расчета суммы увеличения стоимости собственного капитала за счет дополнительного капитала и прибыли с целью увеличения уставного капитала.

По материалам пресс-службы ФГ�У.