.
Данные о земельных участка в Госреестре и Кадастре не всегда совпадают

Данные о земельных участка в Госреестре и Кадастре не всегда совпадают

mlp / 23.05.2014

Относительно регистрации земли в Украине действует закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», а также Государственный земельный кадастр. К сожалению, иногда данные у них противоречат друг другу, что создает проблемы для владельцев земельных участков. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Александр Поливодский, партнер юридической фирмы «София».

«Отличие этих законов в том, что в Госреестре регистрируются права на участок, а в Кадастре – сам земельный участок как объект с определенными характеристиками (кадастровый номер , целевое назначение, ограничения, также есть информация о том, кто является владельцем). Таким образом, в Земельном кадастре и в Государственном реестре земель информация частично дублируется. Изменения в Госреестр и Кадастр вносит не одно и то же лицо, поэтому на практике иногда бывает так, что информация в них не всегда обновляется одновременно, из-за чего она разная. А если есть противоречие между одним и другим, то есть подозрение что что-то не так с участком, и нотариус может отказать в регистрации. Поэтому доказать свои права (даже перед третьими лицами) может быть затруднительно. Для человека это лишние хлопоты – трата нервов и времени, ведь снова нужно подавать документы, ждать, согласовывать. Поэтому необходимо наладить эффективное взаимодействие относительно внесения изменений в Госреестр и Кадастр», – считает юрист.

Источник: Столичная недвижимость

| | | | - | | | | | |