.
Договоры купли-продажи сельскохозяйственных земель, заключенные во время действия моратория – недействительны.

Договоры купли-продажи сельскохозяйственных земель, заключенные во время действия моратория – недействительны.

mlp / 30.08.2011

Об этом в интервью газете «Дело» предупредил председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины С. ТИМЧЕНКО, рассказывая о том, чего ожидать от будущей земельной реформы.

По его словам, ее главное отличие от ваучерной приватизации - это то, что людям дали реальную собственность, которой можно распоряжаться и на которой можно зарабатывать деньги.
Он также подчеркнул, что после оформления актов люди могли осуществлять определенные действия со своими участками, например, сдавать в аренду и получать за это плату или самим вести хозяйство, но их конституционное право на продажу земли было реализовано не до конца. Таким образом, по мнению председателя Госагентства земельных ресурсов, в дальнейшем большинство украинцев были вынуждены или де-факто продавать земельные участки, или сдавать их в аренду на невыгодных условиях.
«98% всех теневых схем, которые действуют на рынке земли, это обход моратория на ее продажу с целью присвоения сельхозугодий, что привело к обезземеливанию селян. Начали создаваться крупные агрохолдинги. Это не способствовало росту экономики, но улучшало рентабельность отдельных субъектов, хозяйствующих на земле. Более того, подобная политика способствовала вымиранию села», - заявил С.ТИМЧЕНКО.
«В дальнейшем все будет по-честному. Мы не хотим никого принуждать продавать, но мы должны реализовать конституционное право человека свободно распоряжаться землей», - отметил С.ТИМЧЕНКО.
По его словам, уже с 2012 года начнет работать государственный земельный банк, деятельность которого будет направлена на поддержку малого и среднего бизнеса на селе.
Что касается соглашений купли-продажи земли сельхозназначения, заключенных во время действия моратория, то они, по словам С. ТИМЧЕНКО, недействительны.
«Это позиция, которую должны знать все владельцы паев. Через суд уже можно расторгнуть и договоры аренды, если предмет договора стал неактуальным», - подчеркнул он.

По материалам «ДЕЛО».

| | | | - | | | | | |