Чиновники не дадут упасть ценам на квартиры.
mlp / 27.12.2007
Большие прибыли строительных компаний беспокоят чиновников. Официально прибыли строительных компаний невелики. Но их бизнес крайне непрозрачен. К примеру, холдинговая компания «Киевгорстрой» продает квартиры в Днепропетровске по 5,6 тыс. грн за кв. м (сдача дома в феврале 2007 г.), а в Киеве – по 8,9 тыс. грн за кв. м. Разницу в ценах трудно объяснить только различной стоимостью земли.
Мэрия Киева считает, что строители должны больше отдавать городу.
С этой целью предлагается:
Во-первых, увеличить платежи, которые компании отдают властям на развитие городской инфраструктуры – теплосетей, водопровода, дорог, школ. С каждой квартиры площадью 100 кв. м (в зависимости от расположения строящегося дома) строители раньше платили 2-20 тыс. грн., а предлагается поднять оплату до 10-100 тыс. грн.
Во-вторых, предлагается увеличить количество отдаваемой строителями в фонд города построенной жилой площади с 7-10% до 10-20%.
Кроме квартир для очередников и платежей на инфраструктуру, компании также отдают городским чиновникам деньги на строительство социального жилья, а еще 2% жилплощади должно быть отдано сотрудникам ЖЭКов.
Строители сразу же заговорили о том, что все дополнительные расходы лягут на плечи покупателей квартир. «Долго не будем думать и переложим на инвестора», – говорит Петр Шилюк, президент холдинговой компании «Киевгорстрой». С ним согласны и представители других компаний.
«Увеличение объема отчислений в пользу города, безусловно, скажется на повышении стоимости жилья», – прогнозирует Наталья Литвиненко, директор департамента маркетинга «Укогрупп».
Поскольку цены на киевскую недвижимость уже фактически достигли потолка, то они могут двинуться совсем в другую сторону, полагают эксперты.
По материалам «24».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Чиновники не дадут упасть ценам на квартиры.
