.
В "хозяйстве" Омельчука создано Управление жилищного строительства.

В "хозяйстве" Омельчука создано Управление жилищного строительства.

mlp / 15.05.2006

     До последнего времени Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству заказывал частным компаниям постройку домов, квартиры в которых предоставлялись по молодежному кредиту. Однако, по словам председателя правления фонда Валерия Омельчука, подрядчики часто срывали сроки сдачи объектов в эксплуатацию. Кроме того, частные компании продавали жилье фонду по рыночной стоимости, которая минимум в два раза превышала среднюю цену, установленную на тот период Госстроем в 2700 грн. Именно на эту цифру ориентировался фонд при выдаче кредитов для молодых семей.

     Чтобы удешевить строительство, фонд создал в своей структуре Управление жилищного строительства, которое оформлено в виде юридического лица. Эта госкомпания займется размещением заказов среди подрядчиков. Рентабельность работы новой организации не превысит 7-8%, отчасти за счет этого планируется удешевить жилье. Новое подразделение фонда уже начало работу, начав строительство домов по Украине. По словам г-на Омельчука, в 15 областях уже выделены земельные участки под застройку, в Киеве — пока нет поскольку прежний Киевсовет не шел на то, чтобы выделять под государственную программу земельные участки. Глава фонда не исключает, что часть квартир в строящихся по программе объектах будут продаваться по рыночной цене. Полученная прибыль будет направляться на кредитование молодежи по строительству жилья. «Мы коммерческая структура, поэтому прибыль, которая будет заработана, пойдет государству. А после опять будет направлена на кредитования молодых семей», — говорит г-н Омельчук.

     Эксперты считают, что, несмотря на эту заявку, квартиры, выставляемые фондом на продажу, не окажут существенного влияния на цену недвижимости в регионах. По словам руководителя управления маркетинга и продаж девелоперской компании «Жилье XXI век» Д. Змиевца, игроком на рынке недвижимости фонд станет, но не будет играть ведущей роли. «Фонд — кредитная организация, а не коммерческая», — уверен он. 

     Источник: Экономические известия.

| | | | - | | | | | |